日前，中国指（zhǐ）数（shù）研究（jiū）院（yuàn）发布调查报告显（xiǎn）示（shì），今年上半年，全国（guó）20城物业费均价为2.04元/平方米·月，较去年同期（qī）上涨0.38%，较2013年12月（yuè）上涨0.19%。其中武（wǔ）汉（hàn）物业（yè）费同比（bǐ）上涨1.1%，在涨幅榜上排名（míng）第二。

  值得（dé）注意（yì）的是，20个（gè）大城市的物业服（fú）务价格指数同（tóng）比无（wú）一下跌，11个城（chéng）市上涨，其中成（chéng）都、武汉的指（zhǐ）数同比涨幅最大，分别为（wéi）1.22%和1.1%，位居涨幅榜的前（qián）两位。在五星级物业（yè）服务均价排行中（zhōng），武（wǔ）汉最（zuì）低，不到2元/平方米·月（yuè），上海最高，为5.93元/平方米·月。

  调查（chá）结果表明，主（zhǔ）要城市的物业服（fú）务均价多保持较（jiào）高的（de）稳定性，有17个城市过去半年（nián）的涨幅在0.5%以内或保持不变（biàn），多数项目仍在执（zhí）行入住时的价 格（gé）。这表明即使服务合同到（dào）期后，物业企业有涨价意愿，也很难变成现实，少数项目（mù）甚至出现业主更（gèng）换物业（yè）管理公司、下调价格（gé）的情况。

  报告还（hái）指出，16%的物（wù）业（yè）服务企（qǐ）业（yè）认为（wéi），在保证现有（yǒu）服务质量（liàng）的（de）同（tóng）时，应该根据物价水平的上涨适当提高物业（yè）费，但仅（jǐn）有1%的（de）业主认（rèn）同。单纯以物价上涨为理由提高物业收（shōu）费（fèi），很难得到业主认同（tóng）。

  武汉市物业管理协（xié）会秘书长（zhǎng）顾玉兰表（biǎo）示，武汉物业费（fèi）同比1.1%的涨幅（fú）与受调查（chá）小区样本密切相（xiàng）关，从实际情况来看，武汉物业（yè）服务平均收费标准在2元/平方（fāng）米·月，这一水平在全国仍处于中等（děng）水平，价格相对还（hái）是比较稳定的。