房地产中介是（shì）通过提供（gòng）各种信（xìn）息和咨询，依靠中介机构（gòu）的专业人员所（suǒ）拥有的各种专业（yè）知（zhī）识，依（yī）靠特有的组织机构，特殊的（de）活动方式和方法，为（wéi）房地产市场的各种主体提供专业（yè）服务，我们提供以下服务：

(1)房地产咨询：是指为房地产活动（dòng）当（dāng）事人（rén）提供法律法规、政策、信息、技术等（děng）方面咨询服务的经营活（huó）动。从事房（fáng）地产咨询活动的（de）组织，即为房地产咨询机构。 

房地（dì）产咨询的内（nèi）容（róng）主要有：①房地产信息咨询包括（kuò）提供各地的地（dì）价、房价、房地产租赁（lìn）价格（gé）以（yǐ）及它们的动态走势（shì），待出让地块和待（dài）出卖、出租、交（jiāo）换、抵押房地产情况，以及投资招（zhāo）商、购房、换房等信息的咨询。②房地产法律（lǜ）、业务咨询对于房地产法规、政（zhèng）策问题以及办理房地产交易（yì）、租赁、抵押（yā）业务（wù）手续等问题的咨（zī）询。③代理代理研制房地（dì）产（chǎn）方面的可行性报（bào）告、投资开发方（fāng）案、项目规划设计方（fāng）案等方面（miàn）的业务。

(2)房地产评估（gū）：是指（zhǐ）房地产进行测（cè）算，评定其经济价（jià）格的经营（yíng）活动（dòng）。房地产（chǎn）评估机构，即从事（shì）房地产价格评估（gū）活动的机构。 

(3)房地产经纪：是指为委托人提供房（fáng）地产（chǎn）信息和居间代理业（yè）务的经营活动。房地产（chǎn）经纪机构，即从事房地产经纪活动的机构（gòu）。房地产经纪（jì）机构为房地（dì）产交（jiāo）易（yì）提（tí）供洽（qià）谈协议、交流（liú）信息、展示行（háng）情（qíng）等（děng）服务（wù），主（zhǔ）要功能在于为房地（dì）产交易双（shuāng）方牵线搭桥（qiáo），提供服务促成交易。

收（shōu） 费 标 准

一、凡依法设立并具备房地（dì）产经纪服务资质的房地产经纪机构，接（jiē）受委（wěi）托（tuō）人（rén）委托，提供（gòng）房（fáng）地产经（jīng）纪等中介服（fú）务（wù）的，可（kě）向委托（tuō）人收取合理费用。实施收费时须遵（zūn）循公开公（gōng）正、诚实守信、质价（jià）相符、自愿有偿的原则（zé）。

二、房地产经（jīng）纪服务收费（fèi）是（shì）房地产经纪机构（gòu）接受（shòu）委托，为（wéi）受托事务进行居间（jiān）活动所收取的佣金。房地产（chǎn）经纪服务收费包括房屋居间（jiān）买（mǎi）卖收费、房（fáng）屋居间租赁收（shōu）费，以及当事人（rén）约（yuē）定的其它代理服务收费。

三（sān）、房（fáng）地产（chǎn）经纪服务机构在完成（chéng）房屋买卖经纪服务项目后，额外提供的属自愿选择并超出（chū）本通（tōng）知（zhī）规定收（shōu）费（fèi）项目以外的（de）延（yán）伸服务项（xiàng）目，需（xū）事先向委托人说明，由委托人自愿选择，另（lìng）行（háng）签订服务合同，不得私自（zì）分（fèn）解收（shōu）费项（xiàng）目和强制（zhì）或变相强制以（yǐ）及诱导提供服务并收（shōu）费。